不動産購入諸経費 - ゼウス開発株式会社

物件金額＋諸経費の全額借入もご相談下さい。

印紙代
（売買契約書に貼付する印紙税）
1千万円を超え5千万円以下 1万5千円
5千万円を超え1億円以下 4万5千円
1億円を超え5億円以下 8万円
5億円を超え10億円以下 18万円
10億円を超え50億円以下 36万円
50億円を超えるもの 54万円
登録免許税
（所有権移転・建物表示登記・建物保存・設定登記）
建物表示登記 無税
新築住宅 土地 評価額×1％
建物 評価額×0.15％
中古住宅 土地 評価額×1％
建物(軽減措置の場合） 評価額×0.3%
司法書士報酬料 物件により異なる
※印紙代
（金銭消費貸借契約書）
ローンをお使いになる方
100万円を超え500万円以下 2千円
500万円を超え1千万円以下 1万円
1千万円を超え5千万円以下 2万円
5千万円を超え1億円以下 6万円
1億円を超え5億円以下 10万円
5億円を超え10億円以下 20万円
仲介手数料
売買価格　200万円以下 売買価格の5%+消費税
売買価格　200万円を超え400万円以下 売買価格の4%+2万円+消費税
売買価格　400万円を超えるもの 売買価格の3%+6万円+消費税
※ローン申込代行手数料 73,500円
※銀行融資事務手数料
銀行事務手数料
（金融機関によって発生します）		 47,250円
※ローン保証料 保証会社に支払う保証料。借入期間、借入金額等により金額は異なります。
金融機関によっては保証料を金利に上乗せする事も出来ます。
※団体信用生命保険 団体信用生命保険に加入できる方が融資条件になります。
ご加入できない場合もご相談下さい。
*費用は銀行負担
※火災保険料 借入期間年数を加入(銀行融資条件）
金融機関によっては1年以上の場合もあります。
*建物の平米数によって異なる。
公租公課 固定資産税、都市計画税を1月1日を基準に清算します。
不動産取得税 土地　評価額×2/1×3%(軽減措置有）
建物　評価額×3%(軽減措置有）

*所有権移転後に課税されます。
*詳しくは道税事務所にお尋ね下さい。

※の欄は現金で購入される方は発生しません。
国税に関しては札幌国税局地方税に関しては北海道税事務所にご相談ください。

ページの上へ戻る